Facility Management für Wohnungsbaugesellschaften

BEGIS hat die Bausteine für digitale Organisation.

Facility Management im Wohnungsbau verfolgt drei Handlungsebenen: Energieverbrauch senken, Warmmieten reduzieren, ESG-Kriterien erfüllen. Wohnen soll bezahlbar, wirtschaftlich und ökologisch sein. Hohe Baupreise, steigende Finanzierungskosten und strenge Regeln beim Klimaschutz machen es Wohnungsbaugesellschaften zunehmend schwer, diese Ziele zu erreichen. Große Chancen und Potenziale für mehr Effizienz und Nachhaltigkeit liegen in einer smarten Verwaltung und Bewirtschaftung des Immobilienportfolios – unter anderem in der Instandhaltung, im Management und im Medienverbrauch (Strom, Wasser, Gas). „Professionelles Facility Management bietet die passende Lösung“, sagt dazu Ralph Büchele, Geschäftsführer der Bayernheim GmbH.

Viel Platz für neue SAP-Lösungen von BEGIS

Gemäß einer Studie der Bayernheim GmbH rückt BEGIS für Wohnungsbaugesellschaften folgende FM-Themen in den Fokus:

• Rückgriff auf etablierte Standards und Verfahren des Facility Managements
• Bündelung der Fremdvergaben, um das Dienstleisterportfolio zu reduzieren
• Entwicklung eines organisatorischen Rahmens

Unsere Experten integrieren ihr Facility Management umfassend in die bestehende Organisationsstruktur und errichten eine zentrale Immobilien-Datenbank. Mit unseren umfassenden, in SAP integrierten Lösungen erreichen Wohnungsbaugesellschaften alle vorgenannten Ziele. Mit dem Dienstleisterportal von BEGIS und den darin hinterlegten Prozessen optimieren wir Fremdleistungen. Unter Nutzung des Datenmodells errichten wir eine Datenbank, die alle für die Immobilien relevante Informationen enthält, inklusive der Energieverbräuche. Mit dem Ticketsystem strukturieren wir das Meldungschaos.

Facility Management für Wohnungsbaugesellschaften

Auszug aus dem Leistungsumfang der BEGIS:

• Verwaltung einer großen Anzahl an Gebäuden
• Parkplatzmanagement
• „Smart Building“
• Betreuung und technische Steuerung vieler Messstellen
• Verwaltung einer großen Anzahl an Nebenkostenabrechnungen
• Mieterportal
• Abbildung Mieteinheiten und -verträge
• Vermietung Garagen, Stellplätze
• Verwaltung Spielplätze (Verkehrssicherung)
• Baum- und Außenanlagenpflege
• GIF-Flächen
• Flächenmodell: Mietwohnungen und Gemeinschaftsflächen